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  干部:读书绝不是琢磨官场“潜规则”♀♀♀♀♀♀♀“关系学” 安全了?切尔诺贝利核事故隔离区♀♀♀♀♀♀∪ツ晡引约6万人 小米变激进:调架构冲高端 雷军誓夺国内第一[]时代周报尖♀♀♀♀♀♀∏者 王媛 发自深圳[]小米提价蠢蠢逾♀♀♀♀←动。[]2月20日,小米高调发布了“堆了太多料b♀♀♀‖制造和研发成本相当高”的最新旗舰小米9,小米♀♀〈词既死拙直言:“这可能是小米旗舰最后一次定价在3♀♀000元以内。”但雷军同时强调,小米永远不会♀♀》牌性价比,会坚持紧贴成扁♀♀【定价的策略。[]“小米殊♀♀〗”提价背后透露出来的新策骡♀♀≡颇令外界关注。[]早在小米9发布前夕,雷军及小米高♀♀」鼙阍谖⒉┥显と榷嗍扁♀♀。小米内部对于是否涨价曾♀♀≌论了很长时间,而外界亦纷纷预计小米9♀♀〉募鄹窠“站上4000元”。垛♀♀▲从最终定价“意外”低于3000元来看,♀♀±拙在提价决策上仍较为谨慎,如何平衡市场与成扁♀♀【之间的微妙关系成为小米面临的一大挑战。而在业界眼♀♀±铮随着技术迭代和产品性能与成本的同步上升,小米冲♀♀』鞲叨耍将是一个势在必的过程♀♀♀。[]有意思的是,小米9的广告语是“这♀♀〗斗天使”,而“战斗”,无疑成为小米新一年的关键♀♀〈省2019年以来,小米展现出近两年很少♀♀∠月冻隼吹摹袄切浴保悍制放啤⒊甯叨恕⒌骷芄光♀♀ ⒀霸龀ぃ杀气腾腾,多头并进。[]与之相对的,是锈♀♀ 米在国内智能手机市场份额排名肘♀♀⌒跌至第5。值得一提的是,2016年♀♀±拙曾通过重整供应链,果断补齐短扳♀♀″,成功带领小米在2017年实现业罕见碘♀♀∧谷底反弹,并于去年立下“10个季度内,重回光♀♀→内市场第一”的豪言,而眼下,留给雷锯♀♀↑的作战时间越来越少了。[]销量承压多端发♀♀×[]2018年的手机市场b♀♀‖竞争愈发激烈,形势并♀♀〔焕止邸[]IDC数据显示,2018年第四季度中国♀♀≈悄芑市场容量为1.03亿♀♀√ǎ同比下降10%,延续了第三季度的衰减态势。具体到♀♀ TOP5”的头部玩家,华为、OPPO、VIVO位列前三♀♀〔⒈3衷龀ぃ而苹果和小米则出现下滑,降幅分别为19♀♀.9%和34.9%,小米亦从国内前4跌至国内前5。[]综合去年♀♀∪年的数据,小米的出烩♀♀□量为0.52亿台,同比降幅缩窄至6%,位列国内第四,赔♀♀∨在OPPO、vivo、荣耀之后。而若将眼光放之全球市♀♀〕。则出货量前五为三锈♀♀∏、苹果、华为、小米、OPPO,三星、苹果分♀♀”鹣禄8%、3.2%,华为出货量为2.06亿台,同比增33♀♀.6%,小米出货量为1.23亿台,同比增斥♀♀・32.2%,OPPO则微增1.3%。[]由此可见b♀♀‖小米于去年第四季度的国内市场表现失利,♀♀〉在全球市场仍能维持较强劲的增长势头。意♀♀〉内人士向时代周报记者解读称,主要殊♀♀∏因为红米、小米分家调这♀♀←了生产线,整个下半年没有红米♀♀⌒缕贩⒉迹导致收官销量不理想。而这也可以解♀♀♀释为,是小米主动调整自身产品结构过程中一个难以扁♀♀≤免的阶段。[]实际上,在雷军看来,5G到来之前的过渡柒♀♀≮里,是小米集团最关键的一段调整期,锈♀♀ 米亟须调整好自身的内部矛盾。[]其中,一大目标就是棱♀♀←用品牌拆分,在兼顾性价比优势的外♀♀‖时往中高端领域进稳步扩张,为迎接5G时代到来获取租♀♀°够的竞争筹码。[]今年1月初,小米就将红米♀♀《懒⒊隼矗任命集团副总裁卢伟冰全权负责,并将红米与♀♀⌒∶灼放谱隽饲分,对♀♀Redmi赋予了“高品质、死♀♀】募致性价比”的定义。新品Redmi Note♀♀7的销量也不负所望,首销一个月就达到100万♀♀√ā6杂谛∶灼放疲雷军坦言,就♀♀∈蔷劢埂按葱隆⒑诳萍肌⒓致体砚♀♀¢,同时只要保持性价比就了”。[]业内♀♀∪耸恐赋觯如果小米9销量符合市场预期b♀♀‖则“紧贴成本的定价”的价格设定原则♀♀。就会为小米未来推出真正符合业平均价格水♀♀∑降母叨嘶破除障碍。[]时代周报尖♀♀∏者了解到,此次小米9的价格有所提升b♀♀‖主要是源于成本上涨;意♀♀』方面是元器件价格的普遍上涨,另一方面,小米9导入了♀♀「多先进技术和工艺,采用了用料十足的♀♀∑骷。例如,全球首发碘♀♀∧高通骁龙855比骁龙845贵2♀♀0%;索尼相机模组贵了30%。屏幕指纹♀♀”群笾弥肝乒2倍。此外,小米的研发投入也在不垛♀♀∠加大。去年前三季度,小米♀♀〉难蟹⑼度氤过了40亿元,而且还♀♀≡诓欢霞勇搿[]雷军在小米9发布会后的采访中题♀♀「到,光是AI技术,小米就有1500人的工斥♀♀√团队,相机部门也有几百人的工斥♀♀√团队。小米员工23000人左右,工程师团队有赦♀♀∠万人。小米在研发投入♀♀♀、产品精细度,每一个角度都下了巨大的光♀♀ˇ夫。[]而通过不断加大研发投入,近两♀♀∧辏小米手机从传统的中低端印象逐渐发展成为一家♀♀「咧械投耸只线完整的互联网生♀♀√企业。小米MIX、小米系列衡♀♀⊥红米系列三大类分别覆盖♀♀「咧械投耸谐。黑鲨、美图、POCO分别在游戏用户、赔♀♀‘性用户、海外用户的垂直赛道上发力♀♀。共同形成了小米的多品牌矩阵。[]♀♀∪度调整架构[]2月18日,小♀♀∶准团发布了《手机部与平台部组织♀♀〉髡及任命通知》,引发外界关注♀♀♀。因为自去年7月上市至今,小米已经♀♀〗了三次架构调整。[]根锯♀♀≥最新调整,小米手机部成立参谋部,肉♀♀∥命朱磊为参谋长,负责手机业♀♀∥裣售运营、业务经营分♀♀∥觥⒊杀竞怂愕纫滴瘢向林斌汇报,产品成本部并入手烩♀♀→部参谋部。手机部成立显示触控部,任命刘安赈♀♀∨为总经理,向林斌汇报。手机部核心器件部并入♀♀∮布研发部。同时,成立独立的音频(Audio)核♀♀⌒钠骷团队。[]去年9月,锈♀♀ 米成立了组织部和参谋部,菱♀♀―合创始人兼高级副总裁刘德♀♀♀、王川分别担任组织部长和参谋部斥♀♀・,同时改组电视部、生态链部、MIUI部和互♀♀∮椴康人母鲆滴癫恐刈槌墒个新的业务部b♀♀‖并让一大批80后年轻干部走向♀♀≌匠。攻城拔寨。去年12遭♀♀÷,小米又将销售与服务部改组为中国区,王川兼任中♀♀」区总裁。[]对于组织架构的调整,雷军回应称,自♀♀〖汉托∶姿有高管都没变♀♀。还在坚持超扁平化的管理,过去一周的微博发布会绝粹♀♀◇多数内容都是自己亲自写的。雷军还指出,小米已经♀♀∮2.3万员工,人力资源确实进了人才梳理,粹♀♀∷举是为了管理升级,今年还会巨资投入♀♀∪瞬殴芾砼嘌担对不同级别碘♀♀∧干部采用不同级别的培训♀♀》绞剑给不同级别的工程师♀♀『妥家不同的福利和激励。在雷军看来,这绝♀♀《允切∶渍体管理升级一个很重要的部分。[♀♀]“一个2.3万人的公司,如果不做这些管♀♀±砩级的话,将来很难进化到管理超过10万人的团垛♀♀∮。”早在今年年会上,雷军就曾♀♀√谷恢赋觯必须化解小米高速发展的速度与当镶♀♀÷管理能力之间的矛盾。小米想要在竞争的镶♀♀÷半场持续保持创新性和战斗力,就必须在制度设计♀♀ ⒆橹架构和调兵遣将上进一步进化。[]亟待♀♀《次反弹[]2018年第一季度♀♀。小米曾凭借42%的增速成为增幅♀♀∽蠲偷墓内厂商。彼时,带领小米重回巅峰的雷♀♀【订立了小米的新目标:10个季度内b♀♀‖国内市场重回第一。如今时间过去意♀♀』年,拆品牌、冲高端、碘♀♀△架构、寻增长,变革毫不含糊,杀气腾腾主♀♀《走出舒适区的雷军能否二度逢春,打赢新的一场翻♀♀∩碚蹋[]海外市场和AIOT战略,♀♀〗成为战略调整后小米未来的增长支柱。[]在2019年小♀♀∶准团年会上,雷军宣布启垛♀♀’了“手机+AIoT”双引擎战略,并宣布将在吴♀♀〈来的5年内,持续在AIoT♀♀×煊蛲度肜奂瞥过100亿元,“AL♀♀L in IoT”。雷军指出,IoT就是万♀♀∥镏腔刍チ,就是超级互联网,赢得了AIoT,小米就赢得♀♀×宋蠢础坝布+互联网”。 雷军的规划中,小米♀♀ 笆只+AIoT双引擎”由“1+♀♀4+X”的战略产品组合,1代表小米手机,4代表小爱音♀♀∠洹⒙酚善鳌⒌缡印⒈始潜4个战略级产品b♀♀‖X代表丰富的生态链产品矩阵。[]目前,小米已成为全球最大的消费物联网平台,构建出初具规模的IoT帝国。截至2018年11月,小米IoT平台现已连接了1.32亿台智能设备(不含手机和笔记本电脑),支持超2000款设备。其中,小爱音箱已成为小米AIoT的战略枢纽产品,累计销量已超过900万台,用户累计唤醒超过100亿次,[]雷军在小米9会后的采访中谈到,过去一年小米在海外市场发展迅速,目前在印度第一,印尼第二,去年开始死磕欧洲,目前已经排到第四了。[]小米2018年第三季度财报显示,国际市场收入同比增长112.7%至223亿元,占总收入的比重达到43.9%,实现了海外业务占比的新高。[]“今年小米海外的工作重点是一定要拿下欧洲,美国可以先放一放。去年,小米海外业务营收占比43%。很快,海外收入会超过中国收入。”[]与此同时,小米在新零售布局上斩获颇丰。2016年小米开始布局线下小米之家后,线下直销和各种分销渠道加速铺设。截至2018第三季度,中国大陆小米之家达到499家,授权店网点超过1100家,小米天然的“线上价=线下价”所产生的渠道势能将逐步进入释放期。这种集传统线下零售和线上零售优势于一体的方式,有望帮助小米触及线下零售万亿市场蓝海。[]西南证券研究院刘言分析指出,小米起初以互联网思维经营手机业务,超高性价比形象深入人心,目前通过“多赛道+海外市场”同时扩张,有望打开小米新的增长空间。[]西南证券发布的《全球科技业专题报告》指出,未来IoT物联网是互联网的终极形态,智能家居的语音交互会带来大规模智能家居设备的机潮,随着AI技术的不断成熟,AI赋能下的IoT设备与平台为用户带来更加便捷、完整统一的体验,以家居物联网为导向的消费级IoT将成为小米未来业绩高增的新动能。[]责任编辑:李锋

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  中新网2月26日电 据中国政府网消♀♀♀♀♀♀∠,国务院办公厅日前发布关于推进社会公益事意♀♀♀♀〉建设领域政府信息公开的意见。意见明确要求加♀♀♀〈笊缁峁益事业建设领域重大锯♀♀■策公开力度,对群众利益影响直接、社会关注度糕♀♀∵的重要改革方案等,要广泛征求意见并将糕♀♀△方面合理意见体现到决策肘♀♀⌒,结合实际尽可能把意见采纳情库♀♀■予以公开。[][]资料图:“为爱上色七彩童年”公益活♀♀《在云南昆明市富民县散旦镇汉营小学举♀♀ V行律缂钦 刘冉阳 摄[]意见提出,要公开决策信息。♀♀〖哟笊缁峁益事业建设领域重大决策公开力♀♀《龋对群众利益影响直接、社会关注度糕♀♀∵的重要改革方案、重大政♀♀〔叽胧、重点建设项目等,要广泛征求意见并将各方面合♀♀±硪饧体现到决策中,结合实际尽可♀♀∧馨岩饧采纳情况予以公开。提升社会公益事业建设菱♀♀§域重大决策公开实效,公开前要认真柒♀♀±估公开的效果,避免引发不必要的♀♀∨时取⒊醋鳎公开后要认真对待并依法处棱♀♀№公众提出的相关意见。[]♀♀∫饧强调,要公开管理和服♀♀∥裥畔。重点公开从事社会公益事业的公共企事业单吴♀♀』、社会组织名录,设立、变更、注销♀♀〉羌堑壬笈信息,年检年报、评估检查、奖♀♀±处罚等管理信息。全面公开基♀♀”竟共服务的项目清单、服务指南、服务标准、♀♀”U洗胧,及时准确公开政府购买公共服务、政府和♀♀∩缁嶙时竞献魈峁┕共服务等信镶♀♀、。推动公开城乡社区公共服务设施建♀♀∩瑁财政资金直接投入和购买社区公共服务♀♀。社区公共服务项目、对象♀♀♀、办理流程、责任部门、供给状况和绩效评估等信♀♀∠。[]意见要求,公开执和结果信息。加大党中砚♀♀‰、国务院有关决策部署贯彻落实情况的公开力垛♀♀∪,主动公开社会公益事业建设领域重要政策落实情况,尤其是国家面向困难群众的扶持、救助等政策落实情况和主要成效。深化社会公益事业建设资金分配和使用情况公开,准确记录资金的具体流向并向社会公开。加大彩票公益金使用规模、资助项目、执情况和实际效果等信息的公开力度。鼓励开展社会公益事业建设评估,科学评价政策落实效果,及时公开评估结果。[][] 消费之后产品出现故障无处投诉?自己的合法权益受侵害但投诉无门?黑猫投诉平台24小时为您守候,消封♀♀♀♀♀♀⊙无忧尽在黑猫!【点击投诉】[] ♀♀♀♀ ♀♀♀ 湖北省市场监督管理♀♀【止赜诓缓细袷称泛瞬榇χ们♀♀¢况的通告(2019年第3号)[]国家市场监管租♀♀≤局发布《关于23批次食品不♀♀『细袂榭龅耐ǜ妗贰2018年 第43号〕♀♀。涉及我省武汉武商超市管理有限公司黄州♀♀〉辍O纸该企业不合格食品风险控制情况通告如下:[♀♀]一、抽检基本情况[]2018年8月24日♀♀。在国家食品安全监督抽检中,抽自武汉武商超市♀♀」芾碛邢薰司黄州店的“三黄鸡”(抽样单♀♀『GC18000000005132221)、“雅士享”牌半♀♀”哐迹ǔ檠单号GC18000000005132223),经检验b♀♀‖氯霉素项目不符合农业部公告♀♀〉235号《动物性食品中兽意♀♀々最高残留限量》要求,检验结论为不合♀♀「瘛[]二、企业违法违♀♀」嫖依法处罚情况[]经黄州♀♀∏食品药品监督管理局立案调查,认定武汉武商斥♀♀‖市管理有限公司黄州店违反了《食用农产♀♀∑肥谐∠售质量安全监督管理办法♀♀ 返诙十五条第一款第(二)项的光♀♀℃定。依据《食用农产品市场销售肘♀♀∈量安全监督管理办法》第五十条第垛♀♀〓款及《中华人民共和国食品安全法》♀♀〉谝话俣十四条第一款第(一b♀♀々项的规定,决定对当事人上述为给逾♀♀¤以下政处罚:[](一)没♀♀∈丈产日期为2018.08.16的“雅士享”牌扳♀♀‰边鸭5.175kg;[](二)没收违法所得452元;[](三)罚款50000元。[]以上合计罚没金额50452元。[]三、企业整改情况[]武汉武商超市管理有限公司黄州店提交了整改报告,组织全体职工进食品安全知识培训,加强产品的进货查验,严格按照《食用农产品市场销售质量安全监督管理办法》规范食用农产品销售活动。[]责任编辑:万露 专家:广州规划高定位 南沙等区域价值提赦♀♀♀♀♀♀↓ 时时彩信誉开奖平台 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠封♀♀♀♀♀♀∽、暴力催债、保险理赔难等问题层出不穷,金融镶♀♀♀♀←费者维权举步维艰,新浪金融柒♀♀♀∝光台将履媒体监督职责b♀♀‖帮助消费者解决金融纠纷。 ♀♀♀【黑猫投诉】[][] ♀♀ ♀♀ 作者:黄♀♀∽虾[]上证报讯 人民银26日公告称,由于春节♀♀〖倨诘贾滤捌诤笠疲目前税收影响仍在延♀♀⌒,为维护银体系流动性合♀♀±沓湓#今日人民银以利率这♀♀⌒标方式开展了1200亿元拟♀♀℃回购操作。鉴于今日无逆回购碘♀♀〗期,人民银实现净投放1♀♀200亿元。[]昨日资金利率继续♀♀⌒》上,从上海银间同意♀♀〉拆放利率(Shibor)来看,依♀♀【裳有周一的趋势,隔夜Shibor上17.4个基点,7天和14天Shibor分别上5.8个基点和11个基点,7天与14天资金利率倒挂现象仍然存在。存款类机构质押式回购DR007加权平均利率连续三个交易日保持在2.55%指导利率之上。[]责任编辑:贾振飞 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这棱♀♀♀♀♀♀★,我们为股票、基金投资者提供一个因违法违规为遭♀♀♀♀♀受损失的曝光平台。新浪财经扁♀♀♀‖料线索征集启动,当您的权益♀♀∈艿角趾欢迎向【黑猫投诉平台】投诉,受损股♀♀∶窨芍痢拘吕斯擅裎权平台♀♀♀】维权。[][] ♀♀ ♀♀ 热点♀♀±改 ♀♀ 自选股 数据中心 ♀♀∏橹行 资金流向 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 证券时报网[]两市高开,♀♀』χ缚盘涨0.26%,深成指涨0.31%,创业扳♀♀″涨0.84%。创投、券商、互联外♀♀▲金融等涨幅居前,猪肉、OLED小幅下跌。[]消息面,肘♀♀・监会新闻发言人25日表示,♀♀∽⒁獾浇期有关场外配资的报碘♀♀±增多。对此,证监会密切关注,指♀♀〉加泄胤矫嬉婪加强对交易的全过程监管♀♀ 4送猓证监会新闻发言人还表示,各证券公司要严糕♀♀●执经纪业务及融资融券客户适当性管理,加氢♀♀】异常交易监控,认真做好技术系统安全防烩♀♀・。[]银保监会有关负责人♀♀√复蚝梅婪痘解金融风险攻坚这♀♀〗时表示,银保险领域的野蛮生长现象得到遏制b♀♀‖结构性去杠杆达到预期目标。降杠杆工作还要进,银♀♀∫按照审慎风险管理标准发放贷款♀♀ []科德投资认为,虽然现在市场已经涨了不小的涨幅♀♀。但是从现在盘面的气氛来看指数冲击3000点的♀♀』会还是比较大的。首先,现在可以看到这波氢♀♀¢当中领涨的金融板块现在还是♀♀∮泄乐当冉系偷钠分郑例如银♀♀ 6且对于这波情的龙头券商股来说,这♀♀〈畏吹带动了成交量,♀♀∪商很可能一季报业绩会有比较大幅♀♀《鹊脑龀ぃ这个时候市场的预期就是比较积极的。♀♀±冻锇蹇榈敝谐了金融之外,有色和钢题♀♀→实际上业绩也是不错的,但是这♀♀♀波有色和钢铁的表现不是十分突出,尤其是钢铁股,在意♀♀〉绩大增的情况下相对涨幅还是比较小的,所以蓝筹内♀♀〔炕会还是很突出。即使往后的情难镶♀♀≈周一的普涨,这部分低估的蓝筹还是会♀♀∮薪洗笥攀啤8为重要的一点就是现在政♀♀〔叻矫娴脑て诜浅;极,包括♀♀≈飨的讲话以及外围市场的回暖都给市场注入了♀♀『芮康男判摹=酉吕醇唇碘♀♀〗“两会”,预计“两会”糕♀♀▲金融带来的积极影响不会少,接下来金融供给侧改革会测♀♀』会写入《政府工作报告》将♀♀』岢晌投资者博弈的焦点♀♀。有博弈就有机会。[]华泰证券认为♀♀。当前相对宽松的流动性以及风险偏好修复逻辑有望继♀♀⌒维持,但短期内股票市场测♀♀』确定性或将增加,3月将迎来消息密集期,如两会召开♀♀ A股年报和一季报披露、美联储议息会议、1-2月经济数据等事件。业配置,建议:短期进攻品种关注计算机、非银金融,防御视角关注估值相对低位的地产、银,同时关注板块景气度高且供给受南方连续阴雨影响的农林牧渔;全年继续关注业基本面有拐点预期的科技成长(通信/计算机/军工)和受益资本市场改革的券商。主题建议继续关注OLED产业链、设备升级(芯片/机床/北斗)与消费升级(医疗保健/品牌消费)。[]新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:马秋菊 SF186[] 中新网2月26日电 据中国地震台网消息,2月26日01时4♀♀♀♀♀♀4分在巴布亚新几内亚(南纬6.19度,东锯♀♀♀♀…142.77度)发生7.5级地震,震源深度20千米。[][]图片来源:中国地震台网[][] 特朗普发推抱怨OPEC 国际油价大跌3%以赦♀♀♀♀♀♀∠ <将蒙>

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  新华社伦敦2月26日电(记者 桂涛)英国首相府发言人26日否认英国在“脱欧”后♀♀♀♀♀♀〗加入欧盟关税同盟。这意味着英国政♀♀♀♀「并未改变此前有关退出欧盟关税同盟与欧肘♀♀♀∞共同市场的“硬脱欧”承诺。[]英国殊♀♀∽相府发言人告诉新华社记者♀♀。英国政府希望英国在“脱欧”后获得与世界♀♀∑渌经济体签订贸易协议的自由。[]26肉♀♀≌,英国反对党工党领袖杰里米库♀♀∑尔宾表示,工党支持英国通过谈判与欧盟签订♀♀∪面关税协议,享受关税同盟给英国经济♀♀〈来的好处。这一表态受到执政党保守♀♀〉巢糠址炊浴坝餐雅贰比耸炕队。♀♀[]英国舆论认为,科尔宾表态将在“脱欧”问题上给首♀♀∠嗵乩咨梅带来压力。[][♀♀]国际贸易大臣利亚姆福克斯♀♀≈冈鹂贫宾“玩弄政治手腕”以阻碍♀♀ 巴雅贰薄[]英国政府在2016年♀♀6月英国全民公投决定“脱欧”后便表示将退出欧盟♀♀」厮巴盟,后在去年公布的相关文件中称将在“♀♀⊥雅贰焙笊枇⒂⑴妨偈惫厮巴盟,以确保“脱♀♀∨贰焙蠊厮爸魅ū涓顺利有序。[]欧盟光♀♀∝税同盟是欧盟成员国间跨境自由贸易的基础,♀♀《缘谌国实施统一关税。[]在英国是否应该退出欧盟关税同盟问题上,英国政界及舆论意见不一。支持退出者认为,留在欧盟关税同盟意味着英国无法独立确定与第三国的关税,无法进自由贸易谈判;反对退出者认为,退出欧盟关税同盟将为英国与欧洲贸易增加壁垒,冲击英国经济。 高房价是把“双刃剑” 从九方面影响深圳[]张思平[]从2005年开始,深圳房价虽然在短期有过回调和镶♀♀♀♀♀♀÷降,但总体处于不断上♀♀♀♀∩的趋势,十年左右的时尖♀♀♀′,深圳房价几乎上涨了10♀♀”兑陨希成为深圳发展过程肘♀♀⌒具有重要的历史意义和深远影响的大事。房价♀♀】焖偕险嵌跃济社会发展棱♀♀〈说,是个“双刃剑”。[]深圳在短时期内房尖♀♀≯的跳跃上涨,虽然对深圳近期的锯♀♀…济增长、财政收入、城市建设以及部分居民生活蒜♀♀‘平的改善发挥了重要作用b♀♀‖但是从深圳经济社会的发展全局、斥♀♀・远利益以及2000万深圳人的根本利益来看b♀♀‖畸高的房价将会对深圳产生糕♀♀『面影响,这些影响大体上表♀♀∠治以下九个基本方面:[]一是高房价造成绝大多数工锈♀♀〗阶层买不起房。[]即使按2016年政府管控的♀♀∩唐贩考鄹衩科椒矫53455元计♀♀∷悖深圳市的工薪阶层基本上都买不起商品房♀♀ 2016年深圳市在岗职工月平均工♀♀∽7480元,年平均工资为89760元,每年工资总♀♀∈杖胫荒苈1.68平方米的房子。据有关方面计算,♀♀2016年上半年深圳房价收入比为38倍,位居♀♀∪国第一,远远高于通常被认吴♀♀―5~7倍的国际通用的标准和水平。[]在赦♀♀∠千万深圳工薪阶层中,除金♀♀∪谝抵猩偈高收入群体,以及其他业赦♀♀≠数高级管理岗位、少数高学历人才、少数高级♀♀≈俺啤⒏呒都际ν猓按现在的殊♀♀⌒场商品房价格,绝大多数工锈♀♀〗群体靠自己的收入水平根扁♀♀【没有能力购买市场商品房。对于♀♀〖赴偻颉⑸锨万中低收入的工薪阶层来说,测♀♀』仅无力购买商品房,而且随着近♀♀∑谏钲谧夥渴谐〖鄹竦牟ǘb♀♀‖租房的压力也会越来越大。♀♀[]长期以来,由于政府住房保障的缺失,深圳大量的城肘♀♀⌒村原居民的廉价出租屋成为中♀♀〉褪杖牒屯饫瓷钲诖匆档那嗄耆说钠苌碇♀♀〉兀城中村的农民房实际上充当了政府廉租房的功能♀♀♀。但这些年来,随着原特区内城中村更新改造速度的尖♀♀∮快,城中村的廉价出租屋日益减少b♀♀‖不仅迫使大量的中低收入群体搬迁到更远的地♀♀》阶夥浚而且租金也越来越高,这些群体碘♀♀∧生活压力越来越大,不少人已经因住房问题♀♀♀而离开深圳,去内地二、三线城市寻找生粹♀♀℃和发展机会。[]二是高房价带来的高租金♀♀。拉动了深圳的消费品和服务价格的全面提高,解♀♀〉低了中低收入居民的实际生活水平。[]根据深圳市这♀♀〓府每年公布的居民消费价格♀♀∽芩平(CPI),深圳这些年的物价水平持续吴♀♀∪定,2017年政府公布的CPI是1.7%。但是实♀♀〖噬希长期以来,政府采用的CPI指数所包含的项目,意♀♀≡人们日常生活最基本碘♀♀∧生活资料的价格为主,尤其是农副产品价格占有相当大♀♀〉谋壤。[]这些年来,随着居民消费水平的提♀♀「吆投嘣化生活方式的变化,居民的镶♀♀←费结构、消费方式已经发生了很大变♀♀』,这样构成的CPI指数已经不能真实反映城市的物价蒜♀♀‘平和居民的消费水平♀♀♀。房租作为城市居民消费的基础价格,对城市碘♀♀∧商业、服务业、文化娱乐、旅游♀♀ ⒉鸵业等都有直接的影响。[]这些年♀♀±矗随着深圳商品房包括商业地测♀♀→的价格飞涨,带动了商业服务业♀♀ ⒉鸵业、文化娱乐业等价格的快速全面上涨,虽然这♀♀⌒┫钅康南费并非中低收入♀♀〖彝サ谋匦柘费项目,但实际上是绝大多数♀♀≈械仁杖肴禾迦粘I活所不可缺少的。因此♀♀。因城市房租的大幅度提升粹♀♀▲动的这些领域价格的上涨,对中低收入居民的实际赦♀♀→活带来很大影响和压力。[]同时,由于♀♀∩桃捣康夭租金的提高,给相碘♀♀”多的中小服务业的经营带来很大压♀♀×Γ这几年已经有相当多碘♀♀∧服务业关闭停业,与前尖♀♀「年相比,原特区内一些地区的商业、封♀♀〓务业已经出现萧条现象。深圳市社♀♀』嵯费零售总额增长速度也在不断放慢,从2011年的♀♀17.3%下跌到2016年的8.1%,赶不上同期GDP增速。[]三殊♀♀∏恶化了经商环境,对深圳制造业、物流业产生了巨大的尖♀♀》出效应,使深圳的产业面临空心化的风♀♀∠铡[]改革开放以来,以深圳、东莞为主意♀♀―基地的珠三角,凭借土地、棱♀♀⊥动力便宜,经营成本碘♀♀⊥,配套服务强的优势,吸引了全球制造业聚♀♀〖珠三角,成为“世界工厂”♀♀。为深圳工业化、现代化的发展作出菱♀♀∷重要贡献。[]自从2007年以来b♀♀‖因经商环境的变化,深圳♀♀〕鱿至酱沃圃煲荡蠊婺M馇ǖ那♀♀¢况,第一次是2007年前后,随着国家劳动合同封♀♀〃的出台和最低工资标准的提高,劳动力成本上升,一些棱♀♀⊥动密集的低端制造业开始外迁。这些外迁,虽然♀♀《陨钲诘闹圃煲挡生了一定的影响,但由于大垛♀♀∴是低端的劳动密集型产业,如家具、服装、自♀♀〕怠⒂∷、家用电器等传统产业,对深圳的制造业并♀♀∶挥胁生伤筋动骨的影响,从一定意义上讲促进了深圳♀♀〔业升级,结构调整,实现腾笼鸟,发展总部经济。[]碘♀♀≮二次是2015年前后深圳高端制造业封♀♀、生大规模的外迁。2008年♀♀∪球金融危机爆发后,出于对生产成本♀♀⊙沽加大的考虑,深圳♀♀〉淖畹凸ぷ时曜荚龀に俣确怕,劳资矛♀♀《艿玫搅嘶汉停因此与2007年相比,201♀♀5年前后的外迁主要原因不是劳动力成本快速增♀♀〕ぃ而是2015~2016年深圳的土地、♀♀》康夭价格暴涨,并由此带来厂房租金快速增长。随着制♀♀≡煲档拇笈外迁,深圳的物流♀♀」┯α雌笠狄裁媪僮偶大困难,外资进斥♀♀■口增长速度大幅下降,这些都对深圳的经济发展带来深库♀♀√变化和长远影响。[]从深圳发展的历史光♀♀↓程来看,随着结构调整、产业升级、劳动力成本增加,♀♀±投密集型中小制造业的外迁♀♀∈歉霰厝磺魇疲对深圳长远发展逾♀♀⌒着合理、有利的一面。但是b♀♀‖主要由于房地产价格飞涨带来的大量大中型先进制造业碘♀♀∧外迁对深圳发展的作用是负面的,它加重了♀♀∩钲诓业空心化的风险,给未来赦♀♀☆圳产业结构的优化和长远发展带来重大隐烩♀♀〖。[]新加坡始终坚持制造业在经济总额的比重占30%左逾♀♀∫,这使新加坡的经济发展拟♀♀≤够保持几十年的活力,成为全球经济封♀♀、展成功的范例。深圳在2014~2016年期间,以制造意♀♀〉为主的第二产业占GDP的比肘♀♀∝每年降低一个百分点,到2017年第二产业遭♀♀■加值占GDP的比重已下降到41%。深圳离开了制造♀♀∫档闹С牛所谓创新型城市的发展就可♀♀∧艹晌无本之木、无源之水。[]♀♀∷氖歉叻考凼鼓昵崛酥丈砦房所棱♀♀≯,降低了深圳对各种人才的吸引力,对继续♀♀”3稚钲诘幕盍Α⒋葱铝Σ生了负面影响。♀♀[]从不同群体的影响程度来看,畸高的房♀♀〖鄢了对中低收入群体及困♀♀∧鸭彝ゴ来极大伤害外,♀♀∩撕ψ畲蟮娜禾逵Ω檬悄昵崛恕0凑展际通常的房尖♀♀≯收入比5~7倍来看,大多数年轻人可以通过个♀♀∪说姆芏罚通过一段时间的努力,实镶♀♀≈“居者有其屋”“安居乐业”的人生目标♀♀ 6在房价收入比达到38倍的深♀♀≯冢高昂的房价使他们依靠正常的工薪收入买房的柒♀♀≮待成为泡影。近几年测♀♀』少大学毕业生就业时砚♀♀ 择了远离高房价的深圳,已在深圳工租♀♀△的一些年轻人因对购房的失望而远离深圳。[]虽然♀♀≌饧改晟钲诔鎏了人才房补的有♀♀」卣策,但面对如此高的房价,数量有限的房补也只是扁♀♀…水车薪。政府从2010年后启动的人才住房♀♀〖苹,大部分房屋还在建设之中,若干年后才能发烩♀♀∮作用。一套70平方米的房子动辄数百万元,毕业不久的粹♀♀◇学生、硕士研究生难以企及,绝♀♀〈蠖嗍只能住在由城中村提♀♀」┑牧价出租屋内,并且随着原特区内中♀♀⌒那城中村的不断拆迁更新,原特区内房租♀♀♀越来越高,迫使这些年轻人不断地向原特氢♀♀▲外搬家漂流,每天上下班承受着♀♀〖感∈钡慕煌ㄓ导分苦。[]处♀♀∮诟饕倒ぷ适杖氲臀恢档募赴偻蚯嗄昀臀窆と禾澹♀♀∑渥》亢蜕活条件更为困难。根据深圳市政府有♀♀」夭棵盘峁┑2017年工资指导价位,在深圳♀♀14个业大类中,月收入的低位值,绝大多殊♀♀↓在4000元以下,超过40♀♀00元的不足8个业,这几百万氢♀♀∴年劳务工除了部分住在企意♀♀〉提供的职工宿舍外,相当部分住在条件更差的城中♀♀〈逶居民提供的廉价出租屋拟♀♀≮。他们没有深圳户籍b♀♀‖无法享受到深圳市任何住房保障政策,在♀♀∩钲诠悍慷运们来讲是不可想象的事情。[]几♀♀∈年来一代又一代、一批又一批优秀年轻♀♀∪瞬爬瓷钲谘扒蠓⒄梗支撑着深圳高科技、♀♀〗鹑凇⑽锪鳌⑽幕等支柱产业的形成和发展,使深圳成♀♀∥全国第一批创新型城市,被誉为♀♀ 爸泄的硅谷”。但这种趋势被2015年前后深圳突飞猛♀♀〗的高房价所打断,不少年轻人对深圳高房价望而生畏♀♀ K淙唤两年深圳市出台了一些吸引人才的有关政♀♀〔吆痛胧,但仅房价畸高一项,就使深圳遭♀♀≮全国吸引争夺人才的城市竞争中处于不利地位♀♀ []五是高房价挤占了市民的正常合理♀♀〉南费,降低了中产阶层和中低收♀♀∪爰彝サ氖导噬活水平。[]根据现的深圳♀♀∽》勘U系母哺欠段В除少数有深圳户籍并享受♀♀∽畹蜕活保障的家庭,可以租♀♀ 进政府提供的廉价保障锈♀♀≡住房外,绝大多数中产阶层和中低收入的家庭难以享受这♀♀〓府的住房保障,而高房价挤占了蒜♀♀←们本应享受的其他合理消费,降低了他们♀♀〉纳活水平。根据深圳2016♀♀∧甑钠骄房价,购买70平方♀♀∶资谐∩唐贩堪词赘30%,二十年分♀♀∑诟犊睿基准利率4.9%计算,每月承担的封♀♀】贷需要17500元,每年需意♀♀―21万元还贷资金。[]根据统计数据,2017年深圳♀♀∪市人均可支配收入52938元♀♀。人均消费支出38320元,14个业工资指导价吴♀♀』中,只有占员工人数10%♀♀〉母呶恢档母呤杖敫卟愎芾砣嗽钡哪晔杖氤过20万元。因♀♀〈硕跃大多数已经购房的工薪阶层来说,将♀♀〔坏貌唤薪酬收入的相当部分支付房贷。[]对尚未光♀♀『房的工薪阶层来说,为了实现“购房梦”,测♀♀』得不省吃俭用,也大大挤占了其他领域的♀♀∠费空间。对于租房的中低收入的群体来讲,随着深圳房♀♀〖酆头孔獾牟欢仙险牵微薄的收入相当测♀♀】分用于支付住房支出,日常的正常消费自然受到极大的♀♀⊙怪啤[]六是房地产快速发展和房价的畸高,扳♀♀◇架了银体系,增加了深圳金♀♀∪谙低承苑缦眨为深圳长期可持续发展埋下了意♀♀〓患。[]在银贷款中,与房地产相关的贷♀♀】钫枷嗟贝蟮谋壤,据有关♀♀》矫嬖げ猓与房地产相关的贷款占全国银系统贷款的40%左右。深圳作为房地产发达、房价畸高的城市,与房地产有关的贷款在银贷款中的比例更高。除了房地产企业和个人贷款外,非地产企业的贷款大多数也是以房产抵押的,这更进一步加大了金融系统的风险。深圳市银贷款余额从2014年的28114亿元增加到2017年的46329亿元,即仅用三年时间深圳市银金融贷款余额增长了65%。随着未来深圳房地产价格可能的下调整,银的不良资产率可能上升,银体系潜在风险增加。[]七是高房价大幅度提高了市民的个人负债率和住房信贷杠杆率,增加了家庭的金融风险。[]高房价不仅绑架了银等金融机构,也绑架了中等收入及以上的买房市民群体。居民的负债率大大提高,除了极少数人把买房作为投资工具外,绝大多数为改善居住条件居民的房贷的比重和压力不断加大。2016年深圳个人购房贷款余额比2015年增长了38.67%,净增加近5000亿元,达到15022亿元。2017年在政府价格管制的情况下,居民个人购房贷款仍增长17.48%,达到17647.27亿元,占深圳市银贷款余额总量的38%。据有关方面统计,2016年深圳住房信贷杠杆率居全国之首,高达144%,大大提高了居民的负债率和杠杆率,加大了居民的负债压力,形成居民和银的金融风险。[]八是深圳畸高的房价加大了社会的收入差距,成为不同群体财富悬殊的重要因素,对深圳的共同富裕、和谐社会的建设带来深刻的影响。[]近十多年尤其是2015年房价的暴涨,加大了社会贫富差距,也拉大了一般市民中有房群体与无房群体在财富拥有和实际生活水平上的差距。两大群体通常分隔居住,在公共政策制定中意见相左,这种格局和现象,为深圳经济社会文化的发展繁荣带来相当多的矛盾和问题,对深圳实现共同富裕,建设和谐社会带来严重挑战。[]九是高房价助长了城市违章建筑规模的扩大。[]深圳是全国违章建筑最严重、规模最大的城市,在城市建筑总量中有一半左右的违章、违法或者是法外建筑。这些违章建筑既为1000多万低收入或外来人口提供了廉价的住房,承担了本来应该由政府承担的为中低收入群体提供廉租房的特殊功能,为深圳的发展作出了历史贡献,但同时也为深圳的城市建设、管理、发展带来了一系列严重的问题。[]以上对深圳经济社会发展的九个方面影响有大有小、程度不一,但都到了必须加以重视的程度。[](作者系原深圳市委常委、副市长)[]责任编辑:李锋

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